Qui peut réaliser un audit énergétique ? RGE et certification
Qui peut faire un audit énergétique ? La réponse dépend de l'audit. Pour un logement mis en vente, un professionnel RGE, un architecte formé ou, pour une maison, un diagnostiqueur certifié. Pour l'audit énergétique obligatoire des entreprises, un auditeur certifié par un organisme accrédité par le COFRAC, ou un auditeur interne : le RGE n'y est pas exigé. Cette page fait le point, textes à l'appui, et corrige une idée reçue tenace sur l'audit RGE et les primes CEE.
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Quel auditeur pour quel audit énergétique ?
Le mot « audit énergétique » recouvre deux obligations distinctes, fixées par deux codes différents. La question « faut-il un audit énergétique RGE ? » n'a donc pas la même réponse selon que vous vendez une maison ou que votre entreprise dépasse le seuil de consommation.
| Type d'audit | Qui peut le réaliser | RGE exigé ? | Texte |
|---|---|---|---|
| Audit à la vente d'un logement (maison, immeuble en monopropriété classé E, F ou G) | Professionnel RGE pour l'audit, architecte formé, diagnostiqueur DPE certifié (maisons individuelles) | Non : c'est une voie parmi trois | Décret n° 2022-780 |
| Audit énergétique obligatoire des entreprises (plus de 2,75 GWh/an) | Prestataire certifié par un organisme accrédité COFRAC (LNE, AFNOR Certification, OPQIBI) ou auditeur interne | Non | Arrêté du 10 juillet 2025, article D.233-6 |
| Audit volontaire (hors obligation) | Libre, sauf exigence d'une aide ou d'un financeur | Non, sauf si l'aide le demande | Conditions de chaque aide |
Audit énergétique d'un logement : RGE, architecte ou diagnostiqueur
Depuis le 1er avril 2023 pour les classes F et G, et le 1er janvier 2025 pour la classe E, la vente d'une maison ou d'un immeuble en monopropriété impose de remettre un audit énergétique à l'acquéreur (article L.126-28-1 du code de la construction et de l'habitation). La classe D sera concernée au 1er janvier 2034.
Les trois profils habilités
Le décret n° 2022-780 du 4 mai 2022 ouvre cet audit à trois catégories de professionnels :
- les professionnels titulaires d'un signe de qualité RGE pour l'audit énergétique, au sens du décret du 30 mai 2018 ;
- les architectes ayant suivi une formation spécifique ;
- les diagnostiqueurs certifiés pour le DPE qui satisfont des exigences de compétence complémentaires, pour les maisons individuelles.
Le RGE n'est donc pas un passage obligé : c'est l'une des trois voies admises. Le site du ministère sur l'audit énergétique réglementaire des logements présente le dispositif.
Ce que l'auditeur doit produire
L'audit propose un parcours de travaux dont la première étape fait gagner au moins une classe et atteint au minimum la classe E, avec, pour un logement F ou G, une étape intermédiaire au moins en classe C, et une étape finale en classe B au moins (arrêté du 4 mai 2022). Il est valable 5 ans. Les règles propres aux immeubles sont détaillées sur notre page audit énergétique en monopropriété, et la comparaison avec le DPE sur la page DPE ou audit énergétique.
En copropriété, l'obligation porte sur le DPE collectif et le projet de plan pluriannuel de travaux : voir l'audit énergétique en copropriété.
Audit obligatoire des entreprises : auditeur certifié ou auditeur interne
Pour les entreprises dont la consommation annuelle moyenne d'énergie finale dépasse 2,75 GWh, l'article L.233-1 du code de l'énergie exige un audit « établi de manière indépendante par des auditeurs dont la compétence a fait l'objet d'une reconnaissance ». L'arrêté du 10 juillet 2025 précise les deux façons de remplir cette condition.
Un prestataire externe certifié
Le bureau d'études doit détenir une certification délivrée par un organisme certificateur lui-même accrédité par le COFRAC (ou un organisme équivalent en Europe). Trois organismes délivrent aujourd'hui cette certification audit énergétique : LNE, AFNOR Certification et OPQIBI. L'audit suit les normes NF EN 16247-1 à 4 : 2022.
Un auditeur interne
L'entreprise peut confier l'audit à son propre personnel, à condition qu'il remplisse les critères de compétence fixés en annexe de l'arrêté et que, selon l'article D.233-6 du code de l'énergie, les personnes réalisant l'audit ne participent pas à l'activité auditée. Un responsable énergie du siège peut ainsi auditer une usine qu'il ne pilote pas, mais pas l'atelier dont il a la charge.
Une période de transition jusqu'au 30 juin 2027
Les prestataires reconnus sous l'ancien régime (arrêté du 24 novembre 2014) restent admis jusqu'au 30 juin 2027 : le décret n° 2026-564 du 29 juin 2026 a repoussé d'un an cette échéance, initialement fixée au 30 juin 2026. Au-delà, seule la nouvelle certification vaudra.
Pas de RGE en entreprise
Aucun de ces textes ne mentionne le RGE. Un bureau d'études peut être RGE pour les logements et certifié pour l'audit des entreprises, mais c'est la certification qui compte pour l'audit obligatoire. Les seuils, l'échéance du 11 octobre 2026 et le plan d'action sont détaillés dans notre guide de l'audit énergétique obligatoire ; les spécificités des sites de production sur la page audit énergétique industriel, et celles des bureaux et commerces sur la page audit énergétique tertiaire.
Audit RGE et primes CEE : une idée reçue à corriger
On lit souvent que, sans audit réalisé par un professionnel RGE, aucune prime CEE n'est possible. C'est inexact. Une opération standardisée ouvre droit à une prime CEE dès qu'elle respecte les conditions de sa fiche, qu'un audit ait été fait ou non, et quelle que soit la qualification de l'auditeur. Les fiches les plus utilisées en entreprise, comme les variateurs de vitesse (IND-UT-102) ou la gestion technique du bâtiment (BAT-TH-116), n'exigent aucun audit préalable ; la pompe à chaleur air/eau (BAT-TH-163) demande une étude de dimensionnement signée par le professionnel, pas un audit énergétique.
La qualification RGE intervient ailleurs : c'est souvent une condition attachée à l'entreprise qui réalise les travaux dans le logement, fixée par chaque fiche ou chaque aide. Ne confondez pas la qualification de l'auditeur et celle de l'installateur. L'audit garde tout son intérêt : il identifie les actions rentables, et la prime en réduit le coût. Voir nos critères d'éligibilité aux CEE.
Comment vérifier et choisir son auditeur énergétique
Vérifier la certification ou la qualification
- Entreprise : demandez le certificat d'auditeur en cours de validité et vérifiez-le auprès de l'organisme qui l'a délivré (LNE, AFNOR Certification ou OPQIBI). Vérifiez que le domaine couvert par la certification correspond à votre site, par exemple s'il comporte des procédés industriels.
- Logement : pour un professionnel RGE, consultez l'annuaire des professionnels RGE de France Rénov' ; pour un diagnostiqueur, demandez son certificat et l'attestation de compétence pour l'audit.
Les questions à poser avant de signer
- Périmètre : l'audit couvrira-t-il au moins 80 % de votre consommation d'énergie finale, comme l'exige le code de l'énergie ?
- Mesures : quelles campagnes de mesure sont prévues (comptage temporaire, analyse de réseau, relevés de températures) ? Sans mesure, les économies annoncées restent des estimations.
- Livrables : chaque action sera-t-elle chiffrée et classée par temps de retour, pour alimenter directement votre plan d'action ?
- Indépendance : l'auditeur a-t-il un intérêt commercial dans les équipements qu'il recommande ? Demandez-le explicitement.
- Références : a-t-il audité des sites comparables au vôtre (secteur, taille, énergies) ?
Devenir auditeur énergétique
Vous cherchez à former un auditeur interne ou à monter en compétence ? Nos formations audit énergétique industrie et audit énergétique tertiaire présentent la méthode et les exigences.
Un auditeur qualifié de notre réseau de partenaires
Réseau CEE fait réaliser votre audit énergétique par un auditeur qualifié de son réseau de partenaires : un prestataire certifié pour l'audit obligatoire des entreprises, ou un professionnel habilité pour l'audit d'un logement. L'audit est payant et facturé sur devis ; nos fourchettes indicatives figurent sur la page prix d'un audit énergétique. Il peut être intégré à votre projet de travaux : nous chiffrons ensuite les primes CEE des actions retenues et montons les dossiers.
Questions fréquentes sur l'audit énergétique RGE et la certification
Faut-il un auditeur RGE pour faire un audit énergétique ?
Cela dépend de l'audit. Pour l'audit réglementaire d'un logement mis en vente, le RGE est l'une des trois voies admises, avec l'architecte formé et, pour une maison individuelle, le diagnostiqueur certifié. Pour l'audit énergétique obligatoire des entreprises, le RGE n'est pas demandé : l'auditeur doit être certifié par un organisme accrédité par le COFRAC, ou être un auditeur interne qui remplit les critères réglementaires.
Qui peut réaliser l'audit énergétique obligatoire d'une entreprise ?
Un prestataire externe certifié par un organisme accrédité par le COFRAC, comme LNE, AFNOR Certification ou OPQIBI, ou un auditeur interne qui remplit les critères de compétence de l'arrêté du 10 juillet 2025. Les prestataires reconnus sous l'ancien régime de 2014 restent admis jusqu'au 30 juin 2027.
Un salarié de l'entreprise peut-il réaliser l'audit énergétique ?
Oui, s'il remplit les critères de compétence fixés par l'arrêté du 10 juillet 2025 et s'il ne participe pas à l'activité qu'il audite, comme l'exige l'article D.233-6 du code de l'énergie.
Qui peut réaliser l'audit énergétique d'une maison à vendre ?
Selon le décret n° 2022-780 du 4 mai 2022, un professionnel titulaire d'un signe de qualité RGE pour l'audit, un architecte ayant suivi une formation spécifique, ou un diagnostiqueur certifié pour le DPE qui remplit des exigences de compétence complémentaires.
Sans audit RGE, peut-on obtenir des primes CEE ?
Oui. Une opération standardisée ouvre droit à une prime CEE dès qu'elle respecte les conditions de sa fiche, qu'un audit ait été réalisé ou non, et quelle que soit la qualification de l'auditeur. Ce sont les fiches elles-mêmes qui fixent, le cas échéant, les qualifications exigées de l'entreprise qui réalise les travaux.
Comment vérifier la certification d'un auditeur énergétique ?
Demandez le certificat en cours de validité et vérifiez-le auprès de l'organisme qui l'a délivré. Pour un professionnel RGE, consultez l'annuaire officiel de France Rénov'. Vérifiez aussi que le domaine certifié correspond à votre site, et demandez des références d'audits comparables.
Confiez votre audit énergétique à un auditeur qualifié
Audit obligatoire d'entreprise ou audit d'un logement : un auditeur qualifié de notre réseau de partenaires vous adresse un devis, et nous préparons le financement des travaux par les primes CEE.
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